如何处理新房未交房却出现大便的情况？

新房交房后又漏水现象的可以采取如下措施：1、如果房屋交付后漏水，可以要求开发商负责维修，交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当在保修期内承担修复责任；2、出卖人拒绝修复或者在合理期限内延误修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失；3、因房屋质量问题严重影响正常居住和使用的，买受人要求解除合同和赔偿损失的，应当予以支持。新房还没交房，但有漏水现象，可以向开发商反映。如果未房时有漏水情况，可拒绝收房。
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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
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您好，按房屋买卖合同的约定处理